Maison centre historique de Molsheim
254 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.95 m²
- Pièces : 5
Enyo & Gaïa Immobilier vous présente en exclusivité cette maison 5 pièces, située dans le centre historique de Molsheim.
Située à Molsheim, au coeur du centre ville, dans un environnement calme et agréable à proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un beau potentiel d’aménagement.
D’une surface de 109,11 m² au sol (dont 97,95 m² habitables), cette maison s’ouvre sur une entrée desservant :
À l’étage, vous trouverez :
Les atouts :
DPE : D (240 kWh/m²/an)
GES : D (35 kgCO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Honoraires consultables sur : https://www.enyogaia-immo.fr/
Contact :
Emilie BODIN
06 70 65 06 39
[email protected]
Située à Molsheim, au coeur du centre ville, dans un environnement calme et agréable à proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un beau potentiel d’aménagement.
D’une surface de 109,11 m² au sol (dont 97,95 m² habitables), cette maison s’ouvre sur une entrée desservant :
- un espace salon / séjour, un bureau avec accès sur la cour et sur la terasse du toit,
- une cuisine équipée en enfilade,
- un WC indépendant avec espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez :
- 2 chambres,
- un bureau,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
- La chambre parentale de 15,57 m² au sol
Les atouts :
- Environnement calme avec cour et deux terrasses (27 m² et 10 m²)
- Proximité immédiate des commodités
- Beau potentiel
DPE : D (240 kWh/m²/an)
GES : D (35 kgCO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Honoraires consultables sur : https://www.enyogaia-immo.fr/
Contact :
Emilie BODIN
06 70 65 06 39
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol109 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMolsheim 67120
- RéférenceVM378
Détail des pièces
- Palier n°11,03 m²
- Buanderie4,44 m²
- Cuisine10,58 m²
- Salon - Séjour21,56 m²
- Bureau8,09 m²
- Palier n°20,79 m²
- Chambre / bureau8,08 m²
- Chambre11,15 m²
- Dégagement3,95 m²
- Salle d'eau4,36 m²
- WC1,12 m²
- Dressing / Palier n°36,59 m²
- Chambre / bureau8,31 m²
- Chambre parentale7,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg