Maison individuelle avec 5 garages
546 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169.82 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 16 ca
Enyo & Gaïa Immobilier vous propose une belle opportunité à Cronenbourg - quartier Saint Florent.
Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel à Strasbourg Cronenbourg, offrant une surface généreuse de 169 m². La propriété est composée de deux appartements de type F3 et de combles aménageables.
Dans la cour, vous trouverez également cinq garages. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques :
Contactez nous pour plus d'informations :
- Mme BODIN Emilie : 06 70 65 06 39
- Email : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg
Téléphone : 03.67.10.34.24
Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel à Strasbourg Cronenbourg, offrant une surface généreuse de 169 m². La propriété est composée de deux appartements de type F3 et de combles aménageables.
Dans la cour, vous trouverez également cinq garages. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques :
- Surface généreuse : Avec une superficie totale de 169 m², cette maison offre amplement d'espace pour des possibilités d'aménagement multiples.
- Deux appartements F3 : Idéal pour une résidence principale avec possibilité de location d'un deuxième appartement, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire.
- Combles aménageables : Les combles offrent un espace supplémentaire pour l'expansion de la propriété selon vos besoins et préférences.
- Cinq garages : La cour comprend cinq garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules ou du stockage supplémentaire.
- Potentiel à exploiter : Bien que des travaux importants soient nécessaires, cette propriété présente une occasion unique de créer une résidence sur mesure dans un quartier prisé de Strasbourg.
Contactez nous pour plus d'informations :
- Mme BODIN Emilie : 06 70 65 06 39
- Email : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg
Téléphone : 03.67.10.34.24
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol210 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVM354
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660.00 et 7710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg