COUP DE COEUR
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
****VISITE VITUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE****
COUP DE COEUR- STRASBOURG/CRONENBOURG- Rue Galilée.
Appartement T4 - Au 2ème étage d'une copropriété récente de 2012 Enyo & Gaïa vous propose en exclusivité ce très beau et lumineux T4 de 82,70 m².
Ce bel appartement est idéal pour une petite ou grande famille.
Il dispose d'un vaste séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 35,25m², d'un dégagement avec placard intégré avec deux lumineuses chambres, l'une d'elle dispose d'un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasques, et un WC séparé avec lave mains.
Vous trouverez également une troisième chambre de 9,25 m² avec placard intégré.
Cet appartement dispose également d'un joli balcon orienté plein sud de 10.61 m², d'un garage en sous-sol de plus de 15m².
Vous disposerez du chauffage au sol électrique.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Le tout est vendu avec le garage.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 500€ soit 5.5 %
Prix hors honoraires : 204 500 €
Nombre de lots dans la copropriété : 125
Procédures en cours : NON
Charges annuel de copropriété : 1 253.90€
Taxe foncière: 1230€
Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
Les points forts du bien
- Lumineux
- Facade neuve
- Vue dégagée
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages4
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA2039


Détail des pièces
- entrée6,90 m²
- séjour24,11 m²
- cuisine11,20 m²
- chambre 112,04 m²
- chambre 29,03 m²
- chambre 39,25 m²
- wc2,06 m²
- dégagement4,05 m²
- sdb4,15 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 281 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1390 €.


ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg