COUP DE COEUR

Vendu

Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

****VISITE VITUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE****

COUP DE COEUR- STRASBOURG/CRONENBOURG- Rue Galilée.

Appartement T4 - Au 2ème étage d'une copropriété récente de 2012 Enyo & Gaïa vous propose en exclusivité ce très beau et lumineux  T4 de 82,70 m².
Ce bel appartement est idéal pour une petite ou grande famille.
Il dispose d'un vaste séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 35,25m², d'un dégagement avec placard intégré avec deux lumineuses chambres, l'une d'elle dispose d'un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasques, et un WC séparé avec lave mains.
Vous trouverez également une troisième chambre de 9,25 m² avec placard intégré.
Cet appartement dispose également d'un joli balcon orienté plein sud de 10.61 m², d'un garage en sous-sol de plus de 15m².
Vous disposerez du chauffage au sol électrique.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Le tout est vendu avec le garage.  

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 500€ soit 5.5 %

Prix hors honoraires : 204 500 €

Nombre de lots dans la copropriété : 125
Procédures en cours : NON
Charges annuel de copropriété : 1 253.90€
Taxe foncière: 1230€

Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Facade neuve
  • Vue dégagée
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2039
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Construction
    2012
  • Séjour
    24 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    11 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    6,90 m²
  • séjour
    24,11 m²
  • cuisine
    11,20 m²
  • chambre 1
    12,04 m²
  • chambre 2
    9,03 m²
  • chambre 3
    9,25 m²
  • wc
    2,06 m²
  • dégagement
    4,05 m²
  • sdb
    4,15 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 281 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1390 €.

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42 Avenue des Vosges
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