Appartement F3/4 en face de l'eau
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Enyo & Gaïa immobilier vous propose en exclusivité à STRASBOURG CENTRE –
7 Quai du Général Koenig 67000.
Appartement T3/4 de 86.88 m² avec un balcon de 8m², une cave et un parking en sus.
📍 Secteur prisé – proximité immédiate des commerces, écoles et tramway
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de 90 m² vous séduira par son potentiel d’aménagement, sa luminosité et son emplacement central.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare à la vente offre de beaux volumes et la possibilité de créer une troisième chambre. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en faire un lieu de vie chaleureux et moderne, à votre image.
🏡 En détail :
✅ Appartement traversant – belle luminosité
✅ Copropriété bien entretenue avec ascenseur
✅ Secteur recherché de Strasbourg
✅ Potentiel de transformation en T4
✅ Proximité immédiate du tram, des écoles et commerces
💰 Prix de vente : 290 000 € HAI
(honoraires à la charge de l’acquéreur)
🅿️ Parking privatif : 25 000 € en sus
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Émilie Bodin – ENYO & GAIA IMMOBILIER
📱 06 70 65 06 39
📍 42 avenue des Vosges, Strasbourg
🌐 www.enyogaia-immo.fr
📧 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
7 Quai du Général Koenig 67000.
Appartement T3/4 de 86.88 m² avec un balcon de 8m², une cave et un parking en sus.
📍 Secteur prisé – proximité immédiate des commerces, écoles et tramway
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de 90 m² vous séduira par son potentiel d’aménagement, sa luminosité et son emplacement central.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare à la vente offre de beaux volumes et la possibilité de créer une troisième chambre. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en faire un lieu de vie chaleureux et moderne, à votre image.
🏡 En détail :
- Très grande entrée
- Double séjour de 29 m², très lumineux, avec accès au balcon
- Cuisine indépendante
- 2 grandes chambres (possibilité 3 selon vos besoins)
- Salle de bains + WC séparé
- Balcon vue sur l'eau
- Cave en sous-sol incluse
- Place de parking privative en sus : 25 000 €
- Chauffage collectif au gaz
✅ Appartement traversant – belle luminosité
✅ Copropriété bien entretenue avec ascenseur
✅ Secteur recherché de Strasbourg
✅ Potentiel de transformation en T4
✅ Proximité immédiate du tram, des écoles et commerces
💰 Prix de vente : 290 000 € HAI
(honoraires à la charge de l’acquéreur)
🅿️ Parking privatif : 25 000 € en sus
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Émilie Bodin – ENYO & GAIA IMMOBILIER
📱 06 70 65 06 39
📍 42 avenue des Vosges, Strasbourg
🌐 www.enyogaia-immo.fr
📧 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Les points forts du bien
- Secteur
- Luminosité
- Surface
- Volumes des pièces
- Cave
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2897
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 494 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg