Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71.71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
STRASBOURG NEUDORF - Appartement F3/4 avec 2 balcons.
VISITE VIRTUELLE : https://immo.netty.fr/vr/enyogaia/VA1982
Enyo & Gaïa vous propose en exclusivité un beau et chaleureux T3/4 de 71,71 m².
Situé entre l'arrêt de tram "Gravière" et "Jean Monnet", à 13 min du centre ville, venez visiter ce T3/4 en rez-de-chaussée surélevé disposant d'une entrée avec placard intégré donnant sur un vaste séjour et un balcon à l'arrière orienté sud.
Vous disposerez également d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la salle à manger donnant sur le deuxième balcon.
Profitez d'une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre, et une salle de bain avec baignoire et WC suspendu.
L'appartement a été rénové en 2018 et les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage PVC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Vous disposerez également d'un garage de 14.22m², et d'une cave ainsi que d'un grenier aux combles.
Charges de copropriété: 152€/mois
Taxe foncière: 742€
Procédure en cours: NON
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires charges acquéreur : 13 650 € soit 7%
Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39 ou par mail : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100 - Neudorf
- RéférenceVA1982
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25/02/2021.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg