Appartement à vendre , 3 pièces - Strasbourg 67100

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Descriptif du bien

  • Surface : 72 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

STRASBOURG NEUDORF - Appartement F3/4 avec 2 balcons.

VISITE VIRTUELLE : https://immo.netty.fr/vr/enyogaia/VA1982

Enyo & Gaïa vous propose en exclusivité un beau et chaleureux T3/4 de 71,71 m².

Situé entre l'arrêt de tram "Gravière" et "Jean Monnet", à 13 min du centre ville, venez visiter ce T3/4  en rez-de-chaussée surélevé disposant d'une entrée avec placard intégré donnant sur un vaste séjour et un balcon à l'arrière orienté sud.

Vous disposerez également d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la salle à manger donnant sur le deuxième balcon.

Profitez d'une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre,  et une salle de bain avec baignoire et WC suspendu.

L'appartement a été rénové en 2018 et les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage PVC.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

Vous disposerez également d'un garage de 14.22m², et d'une cave ainsi que d'un grenier aux combles.  

Charges de copropriété: 152€/mois
Taxe foncière: 742€
Procédure en cours: NON
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires charges acquéreur : 13 650 € soit 7%

Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39 ou par mail : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1982
  • Localisation
    Strasbourg 67100 - Neudorf
  • Construction
    1960
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25/02/2021.

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