Appartement F3 de 85,29m²

109 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Sarrebourg 57400
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.29 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

En vente Chez Enyo & Gaïa IMMOBILIER
- SARREBOURG - RARE !

L'agence Enyo & Gaïa vous propose ce charmant F3 traversant et lumineux de 85,29m² avec 2 balcons, grenier, garage, cave et parcelle de jardin privative.

Dans une copropriété des années 50, ce bien si situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée disposant d'un four, une plaque et une hotte.

Vous pourrez profiter également des deux chambres, de la salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette et meuble de rangement, ainsi que d'un WC indépendant.

Le chauffage est au gaz individuel et l'appartement dispose d'un poêle à granulés.

Contactez Mme BENARD Noa au 07 85 68 08 41
ou par mail : [email protected]  
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr

Les points forts du bien

  • Traversant
  • 2 balcons
  • Garage
  • Parcelle de jardin
  • Cave privative
  • Grenier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Référence
    VA2457

Détail des pièces

  • Entrée
    1,5 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Couloir
    5,7 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Cellier
    1,3 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Salle de bain
    4,5 m²
  • Chambre 1
    17,2 m²
  • Chambre 2
    12,5 m²
  • Dégagement
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103000.00 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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