Duplex inversé T4 SCHILTIGHEIM "Futura glacière"

Vendu

Duplex à vendre , 4 pièces - Schiltigheim 67300
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité Chez Enyo & Gaïa IMMOBILIER
2 rue du Soleil -SCHILTIGHEIM
Arrêt de tram FUTURA GLACIERE à 300 mètres.

Venez découvrir ce charmant F4-5 de 108.89m² au sol et 84.34m² habitable disposant d'un balcon de 6.70m².

Rare à la vente, appartement en duplex inversé de 84.34 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 1930, il est composé au dernier étage d’un espace de vie spacieux de 48.27m² au sol, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque, lave vaisselle), donnant sur le séjour avec des poutres apparentes. Vous trouverez également  3 chambres d'une surface de 9.70 m², 14.38 m² et 14.82 m² dont une avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de deux WC séparés.
 
L’appartement a été entièrement rénové en 2019.
Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
DPE :311 (kWh/m².an)
GES : 64 (kg CO2/m².an)

Procédures en cours : NON
Nombre de lots d'habitation : 3
Charges estimatives annuels de copropriété :  60€/mois

Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2331
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Surface au sol
    109 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 €.

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