Local professionnel 120m² - Grande Ill de Strasbourg

Situé 4 rue du noyer 67000 Strasbourg,
Hyper centre de Strasbourg, au coeur de la grande Ill et à proximité de toutes les commodités (tramway, gare, commerces...),

L'agence ENYO&GAIA vous propose ce local professionnel / commercial, fraîchement rénové, à louer de 120m² au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée distributive, quatre bureaux, un espace cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un local d'archives, une loggia. Double vitrage.

Local idéal pour une profession libérale (kinésithérapeute, médecin, infirmière...).
4 espaces distincts permettant de faire des bureaux.

Le chauffage est collectif gaz
Eau chaude individuelle par ballon électrique
DPE : E

Loyer mensuel : 1500€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 243€
Dépôt de garantie : 3000€

Honoraires de location à la charge du locataire : 5400€HT (6480€ TTC) comprenant visite, bail et état des lieux d'entrée.

Contacter nous au 07 88 21 15 91
AGENCE ENYO & GAIA
42 Avenue des vosges
67000 Strasbourg