Magnifique T5 en triplex inversé de 118m² avec trois balcons - Quartier VAUBAN
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 118.15 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé dans le quartier VAUBAN à Strasbourg, à proxmité des écoles, des commerces, des transports en communs,
L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité de magnifique triplex inversé de 118,15m² avec trois balcons.
Il se compose au 1er niveau, d'une entrée, de deux chambres (12m² et 13,75m²) dont une avec balcon et d'un WC séparé.
Au second niveau, d'une mezzanine, de deux chambres (10,40 et 10,30m²) dont une avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au dernier niveau, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 38,50m², un cellier. Un balcon.
Possibilité de louer un garage en supplément dans l'immeuble 85 € / mois charges comprises.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.
DPE : C
GES : D
L'appartement est disponible de suite.
Loyer mensuel : 1280 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 200 €
Dépôt de garantie : 1280€
Honoraires de location à la charge du locataire : 1152 € TTC dont 354 € pour l'état des lieux d'entrée.
Contacter au ENYO & GAIA au 03 67 10 34 24 pour avoir des renseignements supplémentaires.
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
Les points forts du bien
- Surface
- Balcons
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol126 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2713
Détail des pièces
- Entrée7,20 m²
- Chambre 1 12 m²
- Chambre 2 13,75 m²
- WC2,90 m²
- Dégagement / Mezzanine 12,85 m²
- Chambre 310,40 m²
- Chambre 4 10,30 m²
- Salle de bain 3,20 m²
- Salle d'eau2,45 m²
- WC 1,35 m²
- Séjour/cuisine38,50 m²
- Cellier 3,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 152 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1280 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg