T4Bis Duplex meublé - hyper centre de Strasbourg - Proche homme de fer
1 489 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 66.87 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
4 pièces en duplex meublé - Hyper centre de Strasbourg !
L'agence Enyo & Gaia Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces en duplex meublé de 66,85m², au 5ème étage sans ascenseur situé au 3 rue Marbach 67000 Strasbourg.
Il se compose :
- D'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, frigidaire)
- De trois chambres meublées
- D'un bureau
- D'une salle de bains avec baignoire
- D'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Climatiseurs reversibles.
DPE : C
GES : A
L'appartement sera disponible à compter du 30 juin 2026.
Loyer hors charges mensuel : 1368,91 €
Forfait de charges: 120 €
Dépôt de garantie : 1368,91 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 877,33 € TTC dont 202,61 € pour l'état des lieux d'entrée.
Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !
ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
[email protected]
www.enyogaia-immo.fr
Informations sur les risques disponibles sur :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet.
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000 - Hyper-Centre
- RéférenceLA2196
Détail des pièces
- Séjour 15,08 m²
- Salle à manger 17,68 m²
- chambre 110,87 m²
- chambre 29 m²
- WC0,98 m²
- Salle de bains2,75 m²
- Palier2,38 m²
- Bureau4,27 m²
- Chambre3,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 877 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1369 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 369 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg