Appartement T4 Meublé - 57,65 m² Idéal COLOCATION - Strasbourg
1 200 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 57.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au 9 Boulevard de Nancy 67000 Strasbourg - A proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'accès aux autoroutes !
L’agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 57,65 m², parfaitement adapté à une colocation de trois personnes !
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, machine à laver),
- Trois chambres, toutes équipées d'un lit, matelas, armoire, bureau, table de nuit et chaise de bureau,
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- Un WC séparé.
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE : F / GES : C
L'appartement sera disponible à compter du 2 juillet 2026.
Loyer mensuel : 1080,00 € TTC
Forfait de charges : 90,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1080,00 € TTC
Honoraires de location à la charge du locataire : 756,36 € TTC (dont 174,67 € pour l'état des lieux d'entrée)
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ?
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Les points forts du bien
- Emplacement
- Commodités
- Ecoles
- Autoroutes
- Meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Séjour14 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Gare
- RéférenceLA3040
Détail des pièces
- Cuisine14,3 m²
- Dégagement2,45 m²
- WC0,95 m²
- Salle de bains2,45 m²
- Chambre n°116,95 m²
- Chambre n°211,25 m²
- Chambre n°39,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 1 080 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg