Beau T4 de 67,14m² meublé - Quartier de la Gare à Strasbourg
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 67.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
9 Boulevard de Nancy - Proche gare et de toutes les commodités
L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement de 67,14 m² situé rez-de-chaussée et à proximité de toutes les commodités (gare, tramway, autoroute, commerces, ...)
Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, trois chambres spacieuses, un espace de vie, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique
DPE : E
L'appartement est disponible de suite.
Loyer mensuel : 1350€
Forfait de charges : 270€
Dépôt de garantie : 1350€
Honoraires de location à la charge du locataire : 872,82€ TTC (dont 201,42€ pour l'état des lieux)
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Agence ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les points forts du bien
- Emplacement
- Appartement Meublé
- Jardin et terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2735
Détail des pièces
- 3,44 m²
- 16,63 m²
- 2,46 m²
- 11,10 m²
- 0,95 m²
- 2,41 m²
- 9,60 m²
- 12,08 m²
- 8,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 873 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. 270 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg