Beau et grand T4 de 88,78m², situé quartier des XV-Observatoire

Loué

Appartement à louer , 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 89 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

L'agence ENYO&GAIA vous propose ce T4 de 88,78m² au 2ème étage sans ascenseur situé dans le quartier des XV, Observatoire, rue saint maurice.

Il se compose d'une entrée distributive, un grand séjour (18,69m²), de trois grandes chambres (12,63m², 16,77m² et 15,41m²), une cuisine avec bloc-évier donnant sur une loggia. Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC.
Le chauffage est collectif au fioul.
L'eau chaude est individuelle au gaz.
DPE : F
GES ; F
Le logement est disponible tout de suite

Loyer mensuel : 850€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250 €
Dépôt de garantie : 850€

Honoraires de location à la charge du locataire : 816€ TTC (dont 264€ TTC pour l'état des lieux)

Contactez l'agence ENYO&GAIA au 03 67 10 34 24
42 avenue des vosges 67000 Strasbourg

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Lumineux
  • Rénové
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2168
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Quartier des XV
  • Chambres
    3
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Dégagement
    8,95 m²
  • Chambre 1
    12,63 m²
  • Salle séjour
    18,69 m²
  • Chambre 2
    15,41 m²
  • Cuisine
    9,79 m²
  • Loggia
    3,43 m²
  • Salle de bains
    6,54 m²
  • Chambre 3
    16,77 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 250.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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