Beau et grand T4 de 88,78m², situé quartier des XV-Observatoire
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 88.78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence ENYO&GAIA vous propose ce T4 de 88,78m² au 2ème étage sans ascenseur situé dans le quartier des XV, Observatoire, rue saint maurice.
Il se compose d'une entrée distributive, un grand séjour (18,69m²), de trois grandes chambres (12,63m², 16,77m² et 15,41m²), une cuisine avec bloc-évier donnant sur une loggia. Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC.
Le chauffage est collectif au fioul.
L'eau chaude est individuelle au gaz.
DPE : F
GES ; F
Le logement est disponible tout de suite
Loyer mensuel : 850€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250 €
Dépôt de garantie : 850€
Honoraires de location à la charge du locataire : 816€ TTC (dont 264€ TTC pour l'état des lieux)
Contactez l'agence ENYO&GAIA au 03 67 10 34 24
42 avenue des vosges 67000 Strasbourg
Les points forts du bien
- Emplacement
- Lumineux
- Rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- PiscineNon
- Chambres3
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000 - Quartier des XV
- RéférenceLA2168
Détail des pièces
- Dégagement8,95 m²
- Chambre 1 12,63 m²
- Salle séjour18,69 m²
- Chambre 2 15,41 m²
- Cuisine9,79 m²
- Loggia3,43 m²
- Salle de bains6,54 m²
- Chambre 3 16,77 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 250.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg