T4 Duplex au coeur d'ILLKIRCH

Loué

Appartement à louer , 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

160 route de Lyon à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Au coeur de la ville d'Illkirch, à deux pas du tramway, des autoroutes et de toutes les commodités,

L'agence immobilière ENYO&GAIA vous propose ce beau T4 duplex dans une petite copropriété de 2lots dont un local commercial au RDC. Appartement au calme avec entrée indépendante.
Il se compose au RDC, d'une entrée avec escalier.
Au second niveau, un dégagement, un grand séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, frigidaire,meubles hauts et bas), une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre et un WC séparé.
Au dernier niveau, un dégagement, deux chambres mansardées et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz
L'appartement est équipé de climatiseurs reversibles.
DPE : B
GES : D
Le logement sera disponible à compter du 31/07/2022

Loyer mensuel : 984 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70 €
Dépôt de garantie : 984 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 944,64€ TTC dont 285€ correspondant aux honoraires d'état des lieux.

Pour une visite ou des informations supplémentaires,  n'hésitez pas à nous contacter au 03 67 10 34 24.

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67 000 Strasbourg

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Superficie
  • Prestations
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA1904
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    114 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Loyer de base 984.00 €/mois. Provision sur charges 70.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 984.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09/09/2016.

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