Appartement 3/4 pièces
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 92.04 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Enyo & Gaïa Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE F3/4.
Rue de Bruxelles - Quartier des XV - STRASBOURG 67000
Situé dans un quartier attractif, venez découvrir cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et pratique au 4ème étage sans ascenseur. Avec ses 92 m² habitables , cet espace lumineux comprend deux chambres accueillantes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien, soigné et entretenu, bénéficie également d'une cave.
Son intérieur en bon état garantit un lieu de vie agréable dès l'entrée.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que les établissements scolaires, les crèches et l'INSA de Strasbourg. De plus, les transports en commun à proximité offrent une accessibilité aisée vers tous les points de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement offrant un agencement fonctionnel et un emplacement recherché.
Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz.
DPE : E
Loyer mensuel : 1015 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 75 €
Dépôt de garantie : 1015 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 974,40 € TTC
Pour plus de renseignements, contactez :
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr
Les points forts du bien
- Lumineux
- Spacieux
- Cuisine équipée
- Cave
- Buanderie et séchoir
- Possibilité de création de duplex
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Quartier des XV
- RéférenceLA2666
Informations complémentaires
Honoraires de 974 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1015 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 015 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg