Beau et grand T3 de 75,70 m² avec deux balcons et cave - Montagne verte

850 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 75.7 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Situé au 3 rue de cosswiller 67200 Strasbourg - Quartier montagne Verte

L'agence ENYO & GAIA vous propose ce beau et grand T3 de 75,70 m² au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée distributive, un grand séjour de 26,16m² avec balcon, deux chambres (11,09m² et 14,65m²), une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, four, meubles haut et bas) donnant sur un second balcon, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une grande cave en sous-sol.
Possibilité de se stationnement dans l'enceinte de l'immeuble (parking commun mais fermé avec une barrière pour l'accès).
Chauffage et eau chaude individuels électrique
DPE : D
GES : B

L'appartement est disponible de suite

Loyer mensuel : 760 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 90 €
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 729,60 € TTC dont 225 € pour l'état des lieux d'entrée.

Contacter nous au 03 67 10 34 24 pour avoir des plus amples renseignements sur le bien.
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg 

Les points forts du bien

  • Balcons
  • Surface
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Strasbourg 67200 - Montagne verte
  • Référence
    LA2717

Détail des pièces

  • Entrée
    5,85 m²
  • Chambre 1
    14,65 m²
  • Séjour
    26,16 m²
  • Chambre 2
    11,09 m²
  • Dégagement
    3,90 m²
  • Salle d'eau
    3,87 m²
  • WC
    1,46 m²
  • Cuisine
    8,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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