Agréable T3 NEUF de 62,13m² avec balcon de 12m² - Résidence SECRET GARDEN
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 62.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
16 Chemin du grossroethig 67200 Strasbourg, Résidence SECRET GARDEN !
L'agence ENYO&GAÏA vous propose ce beau T3 neuf de 62.13m² au 3ème étage avec ascenseur, avec balcon et une place de parking.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée (plaques vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle), de deux chambres de 11,50m² et 9,50m² , d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé avec lave-main et d'un balcon avec vue dégagée de 12m². Une place de parking complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
DPE : C
GES : C
Défiscalisation PINEL
Loyer mensuel : 690 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 120 €
Dépôt de garantie : 690€
Honoraires de location à la charge du locataire : 807,82€ TTC (dont 186,42€ pour l'état des lieux)
Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des Vosges
67 000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les points forts du bien
- emplacement
- neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLA2637
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine 27.04 m²
- Chambre 1 11.50 m²
- Chambre 2 9.20 m²
- Entrée7.25 m²
- Salle de bain5.36 m²
- WC1.79 m²
- Balcon12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 808 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 279.00 et 378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg