Appartement 3 pièces de 75m²

Loué

Appartement à louer , 3 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

EN EXCLUSIVITE Chez Enyo & Gaïa !
22 Avenue Christian Pfister 67100 Strasbourg
T3 entièrement rénové de 75m² dans le quartier calme de la Meinau.

L'agence ENYO&GAIA vous propose ce charmant T3 refait à neuf, de 75m² au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 3 lots.

Il se compose d'une entrée distributive, un grand séjour (21,44m²), une cuisine neuve équipée et aménagée, donnant sur un grand jardin, deux grandes chambres (18,25m² et 16,69m²) et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
DPE :F
GES: F

Le logement est disponible de suite.

Loyer mensuel : 840€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 €
Dépôt de garantie : 840€

Honoraires de location à la charge du locataire : 756€ TTC (dont 225€ TTC pour l'état des lieux)

Contacter l'agence ENYO&GAIA au 03.67.10.34.24

Les points forts du bien

  • emplacement
  • superficie
  • rénové
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2445
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    4,16 m²
  • cuisine
    11,75 m²
  • chambre
    2,76 m²
  • chambre
    18,25 m²
  • séjour
    21,44 m²
  • salle de bain
    16,69 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 840.00 €/mois. Provision sur charges 40.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789 et 2421 €.

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ENYO & GAIA IMMOBILIER

42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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