RARE ! Appartement 3 pièces de 77,10 m² - Résidence Canopée à Strasbourg
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 77.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
RARE APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE !
Appartement 3 pièces de 77,10 m², 3 rue Jacques Kablé à Strasbourg, au sein de la résidence LA CANOPEE !
L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, construit en 2019 !
L’appartement se compose d’une entrée avec placard donnant accès à un spacieux salon/séjour lumineux avec une magnifique vue sur Strasbourg et sa Cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant et une buanderie.
Le bien se compose également d'un jardin d'hiver de 9,10m² avec une vue imprenable sur Strasbourg !
Possibilité de louer un emplacement de stationnement en sous-sol pour 110,00 € CC / mois. (97,00€ HC et 17€ de charges).
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par réseau de chaleur urbain.
DPE : B
GES : A
Le logement est disponible de suite.
Loyer mensuel : 1 100,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250,00 €
Dépôt de garantie : 1 100,00 €
Honoraires de location : 1002,30 € TTC (dont 231,30 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Cet appartement vous intéresse?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Les points forts du bien
- Vue Panoramique
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage12
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2924
Détail des pièces
- Hall9 m²
- Séjour - cuisine35,60 m²
- Chambre n°112,40 m²
- Chambre n°29 m²
- Salle d'eau4,80 m²
- WC2,50 m²
- Buanderie3,80 m²
- Jardin d'hiver9,10 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg