Beau et grand T3 de 86m² avec balcons - Boulevard de lyon - Strasbourg

Beau et grand T3 de 86 m² en excellent état avec balcons et cave.

L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce très beau trois pièces de 86 m² au 2ème étage sans ascenseur en excellent état.

Situé dans le quartier du musée d'art moderne / Gare, celui ci se compose d'un couloir d'entrée, d'un grand séjour ouvert sur une partie cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques et hotte intégrée, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, four, nombreux placards de rangements...), un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme, deux grandes chambres lumineuses dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau avec douche, mobilier de salle de bain et arrivée / sortie machine à laver et un WC séparé avec lave-main.
La location du logement comprend aussi deux caves en sous-sol.

Le bien est disponible de suite.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

DPE : D
GES : D

L'appartement est en excellent état! Belle hauteur sous plafond et parquet massif au sol dans les pièces de vie.

Loyer mensuel : 1 110,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40,00 €
Dépôt de garantie : 1110 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 999,00 € TTC dont 258,00 € TTC pour l'état des lieux d'entrée

Cet appartement vous intéresse ?

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Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet :  https://www.enyogaia-immo.fr/