1 Chambre meublée en colocation - Boulevard de Nancy à Strasbourg
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 58.46 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
9 Boulevard de Nancy - Proche gare et de toutes les commodités -
L'agence ENYO & GAIA vous propose une chambre à louer dans une colocation de 2 garçons au 3ème étage sans ascenseur,
Idéalement situé en face de l'arrêt de tram et de bus "Porte Blanche" ce beau T3 de 58,46 m² dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle) de 10,25m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une chambre est à louer, les deux autres sont actuellement occupées par des garçons.
Chauffage électrique individuel à partager entre colocataires.
DPE : F / GES : C
La chambre sera disponible fin Janvier 2024
Loyer mensuel : 360 €
Forfait de charges : 30 €
Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 150€ TTC (dont 75 € pour l'état des lieux)
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les points forts du bien
- Emplacement
- Commodités
- Ecoles
- Autoroutes
- Meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Gare / Musée d'art moderne
- RéférenceLA2492
Détail des pièces
- Entrée3,76 m²
- Cuisine10,25 m²
- Chambre 1 17,26 m²
- Chambre 2 11,06 m²
- Chambre 3 9,86 m²
- WC1,21 m²
- Salle de bain 2,55 m²
- Dégagement 2,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg