Beau T2 de 47,33 m² - Balcon de 5,23 m² et place de parking - Quartier Poteries
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 47.33 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au 25E rue Cerf Berr à Strasbourg - Quartier POTERIES
A proximité de toutes les commodités (autoroutes, commerces), l'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité de beau T2 de 47,33 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2004.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, four, meubles de rangement), un dégagement donnant accès à une chambre avec placard et une salle de bain avec baignoire et arrivée machine à laver). WC séparé. Un balcon de 5,23 m² et une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence possède une piscine commune privée, accessible aux résidents de l'immeuble.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique par ballon.
DPE : C GES : C
Le logement est disponible de suite
Loyer mensuel: 450 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60 €
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 432 € TTC dont 54 € pour l'état des lieux d'entrée.
Contacter nous au 03 67 10 34 24 si vous souhaitez des informations supplémentaires sur le bien.
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
Les points forts du bien
- Balcon
- Place de parking
- Piscine commune
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineOui
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinecommune
- LocalisationStrasbourg 67200 - Poterie
- RéférenceLA2715
Détail des pièces
- Entrée3,51 m²
- WC1,10 m²
- Dégagement 1,93 m²
- Séjour / cuisine26,02 m²
- Chambre11,20 m²
- Salle de bain 3,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg