Beau T2 de 50m² au coeur du neudorf

Loué

Appartement à louer, 2 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 50.99 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Situé au 10 rue du ruisseau bleu à Strasbourg, au coeur du quartier du Neudorf à Strasbourg,

L'agence immobilière ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce beau T2 de 50,99m² au 1er étage sans ascenseur,

Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un cellier en demi-pallier et une cave en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
DPE : E
GES : B

Le logement sera disponible à compter du 1er août 2023

Loyer : 650 €
Provisons pour charges avec régularisation annuelle : 50 €
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires à la charge du locataire : 624 € TTC dont 157,97 € pour l'état des lieux d'entrée.

Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24

Les points forts du bien

  • emplacement
  • Agencement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    LA2596

Détail des pièces

  • Entrée
    2,71 m²
  • Séjour
    16,21 m²
  • Chambre
    12,50 m²
  • Cuisine
    12,38 m²
  • Salle de bain
    7,19 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650.00 €. comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980 et 1360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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