Appartement T2 41m² NEUF à STRASBOURG
746 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
En exclusivité chez ENYO & GAIA IMMOBILIER !
Appartement 2 pièces de 41m² idéalement situé au 37 Rue de la Doller à Strasbourg !
Situé au 3ème étage d'une copropriété récente, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) et sur le salon séjour donnant accès au balcon. Le bien dispose également d'une chambre, d'un débarras et d'une salle d'eau (WC, douche, meuble vasque et branchement machine à laver).
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au réseau de chaleur urbain.
DPE : B
GES : B
L'appartement est disponible à partir du 12 Novembre 2026
Dispositif PINEL.
Loyer mensuel : 655,67,00 €
Provisions pour charges avec régularisation : 90,00 €
Dépôt de garantie : 655,67 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 537,69 € TTC (dont 124,23 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
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Agence ENYO & GAÏA Immobilier
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Les points forts du bien
- Neuf
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Étage3
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2773
Informations complémentaires
Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 656 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 656 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg