Grand et beau T2 de 49,32 m² - Place mathias mérian
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, venez découvrir ce beau et grand T2 de 49,32m² situé à deux pas de la place Saint-Etienne !
L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur au cœur de l'hyper centre de Strasbourg,
Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour de 16,50m², une chambre de 14,46m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Le chauffage est collectif au fioul,
L'eau chaude est individuelle au gaz
(contrat d'entretien de la chaudière à la charge du locataire)
DPE : F
GES : F
Appartement disponible de suite
Loyer mensuel : 544 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 150 €
Dépôt de garantie : 544 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 522,24 € TTC (dont 147,96 pour l'état des lieux)
Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des Vosges
67 000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les points forts du bien
- Emplacement Superficie
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000 - Hyper-centre
- RéférenceLA2311
Détail des pièces
- 16,50Séjour m²
- 14,46Chambre m²
- 8,61Cuisine m²
- 4,21Salle de bain m²
- 4,17Entrée m²
- 1,37Cellier m²
Informations complémentaires
Loyer de base 544.00 €/mois. Provision sur charges 150.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 544.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334 et 1805 €.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg