Grand et beau T2 de 49,32 m² - Place Mathias Mérian STRASBOURG
760 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 49.32 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, venez découvrir ce beau et grand T2 de 49,32m² situé à deux pas de la place Saint-Etienne à Strasbourg !
L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur au cœur de l'hyper centre de Strasbourg.
Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour de 16,50m², une chambre de 14,46m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Le chauffage est collectif au fioul,
L'eau chaude est individuelle électrique.
(contrat d'entretien de la chaudière à la charge du locataire)
DPE : F
GES : F
Appartement disponible dès maintenant.
Loyer mensuel : 610,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 150,00 €
Dépôt de garantie : 610,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 585,60 € TTC (dont 149,43 € pour l'état des lieux)
Cet appartement vous intéresse ?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Les points forts du bien
- Emplacement
- Superficie
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000 - Hyper-centre
- RéférenceLA2311
Détail des pièces
- 16,50Séjour m²
- 14,46Chambre m²
- 8,61Cuisine m²
- 4,21Salle de bain m²
- 4,17Entrée m²
- 1,37Cellier m²
Informations complémentaires
Honoraires de 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1335.00 et 1807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg