Grand et beau T2 de 49,32 m² - Place mathias mérian

694 € CC /mois

Appartement à louer , 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

En exclusivité, venez découvrir ce beau et grand T2 de 49,32m²  situé à deux pas de la place Saint-Etienne !

L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur au cœur de l'hyper centre de Strasbourg,

Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour de 16,50m², une chambre de 14,46m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Le chauffage est collectif au fioul,
L'eau chaude est individuelle au gaz
(contrat d'entretien de la chaudière à la charge du locataire)

DPE : F
GES : F

Appartement disponible de suite

Loyer mensuel : 544 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 150 €

Dépôt de garantie : 544 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 522,24 € TTC (dont 147,96 pour l'état des lieux)

Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des Vosges
67 000 Strasbourg
03 67 10 34 24

Les points forts du bien

  • Emplacement Superficie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2311
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Hyper-centre
  • Construction
    1960
  • Chambres
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • 16,50
    Séjour m²
  • 14,46
    Chambre m²
  • 8,61
    Cuisine m²
  • 4,21
    Salle de bain m²
  • 4,17
    Entrée m²
  • 1,37
    Cellier m²

Informations complémentaires

Mandat N° 65. Loyer de base 544.00 €/mois. Provision sur charges 150.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 544.00 €. Honoraires de 522.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 147.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334 et 1805 €.

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