Beau 2 pièces meublé de 51,18 m² avec balcon - Musée d'art moderne

Loué

Appartement à louer, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 51.18 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Situé au 15 rue d'Obernai à Strasbourg - Quartier Musée d'art moderne.

L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce beau et grand 2 pièces meublé de 51,18m² au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,30m² avec balcon de 3,08m², une chambre avec placard, une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Une cave complète le bien.

L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités (autoroutes, arrêt de tramway Musée d'Art moderne, Quartier de la Petite France, commerces de proximité, écoles...).

Le chauffage et l'eau chaude sont invidivuels électriques
DPE : F

Le logement sera disponible à compter du 27/12/2023

Loyer mensuel : 795 €
Provions pour charges avec régularisation annuelle : 100 €
Dépôt de garantie : 1590 €
Honoraires de location : 663,39 € TTC (dont 153,09€ pour l'état des lieux d'entrée)

Contacter nous au 03 67 10 34 24
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Meublé
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    LA2146

Détail des pièces

  • Entrée
    6,55 m²
  • WC
    1,11 m²
  • Séjour
    19,30 m²
  • Chambre
    11,48 m²
  • Salle d'eau
    3,78 m²
  • Balcon
    3,08 m²
  • Cuisine
    8,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1247.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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