Beau 2 pièces meublé de 51,18 m² avec balcon - Musée d'art moderne
895 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 51.18 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Situé au 15 rue d'Obernai à Strasbourg - Quartier Musée d'art moderne.
L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce beau et grand 2 pièces meublé de 51,18m² au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,30m² avec balcon de 3,08m², une chambre avec placard, une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Une cave complète le bien.
L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités (autoroutes, arrêt de tramway Musée d'Art moderne, Quartier de la Petite France, commerces de proximité, écoles...).
Le chauffage et l'eau chaude sont invidivuels électriques
DPE : F
Le logement sera disponible à compter du 27/12/2023
Loyer mensuel : 795 €
Provions pour charges avec régularisation annuelle : 100 €
Dépôt de garantie : 1590 €
Honoraires de location : 663,39 € TTC (dont 153,09€ pour l'état des lieux d'entrée)
Contacter nous au 03 67 10 34 24
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
Les points forts du bien
- Emplacement
- Meublé
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2146
Détail des pièces
- Entrée6,55 m²
- WC1,11 m²
- Séjour19,30 m²
- Chambre11,48 m²
- Salle d'eau3,78 m²
- Balcon3,08 m²
- Cuisine8,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1247.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg