Bel appartement 2 pièces de 46,51m² - Quartier Gare
660 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.51 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Appartement 2 pièces de 46,51m² - Quartier gare à Strasbourg
L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 46,51m² au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé au 27 rue Kageneck à Strasbourg ; à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour de 17,03 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée (frigidaire, gazinière, machine à laver), d'une chambre lumineuse de 15,55 m² et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un cellier. Quelques meubles présents (armoire, bureau, chaises...).
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques
DPE : F
GES : C
L'appartement sera disponible dès le 21 septembre 2026.
Loyer mensuel : 640,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20,00 €
Dépôt de garantie : 640,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 610,21 € TTC dont 140,92 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Cet appartement vous intéresse ?
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Agence ENYO & GAIA Immobilier
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Les points forts du bien
- Emplacement
- Commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Gare
- RéférenceLA2381
Détail des pièces
- Séjour17,03 m²
- Cuisine 6,50 m²
- Salle de bain4,63 m²
- Chambre15,55 m²
- Cellier2,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 04-09-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg