Grand et beau T1 de 34.92 m² - Place mathias mérian
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 34.92 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, venez découvrir ce beau et grand T1 de 34,92m² situé à deux pas de la place Saint Etienne !
L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement au 2ème étage au cœur de l'hyper centre de Strasbourg,
Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre (18,91m²), une cuisine (bloc-évier, plan de travail et deux meubles haut) et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Le chauffage est collectif au fioul,
DPE : G
GES : G
L'eau chaude individuelle au gaz
(contrat d'entretien de la chaudière à la charge du locataire)
Appartement disponible début mai.
Loyer mensuel : 396,72 €
Provisions pour charges avec régularisation : 135 €
Dépôt de garantie : 396,72 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 453,96 € TTC dont 104,76 € pour l'état des lieux d'entrée
Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des Vosges
67 000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2138
Détail des pièces
- Salle de bains4.37 m²
- Cuisine5.38 m²
- Entrée6.26 m²
- Pièce principale18,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 453 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 397 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 397 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg