Charmante chambre meublée de 18m² - Quartier NEUDORF
509 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au 49 rue de Ribeauvillé à Strasbourg, au cœur du quartier du Neudorf et à proximité de toutes les commodités (arrêt de tramway, commerces, université...)
Venez découvrir cette jolie chambre de 18m² meublée (actuellement occupées par 3 filles) situé au 3ème étage sans ascenseur dans un appartement 4 pièces de 98m² environ.
L'appartement se compose d'une entrée distributive, d'une cuisine commune partagée équipée et aménagée avec un balcon, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Tout est inclus dans le forfait de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, internet, électricité).
Loyer mensuel : 414 €
Forfait de charges locatives : 95,00 €
Dépôt de garantie : 828 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 150 € dont 54 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
La chambre est disponible de suite.
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Agence ENYO & GAIA Immobilier
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Les points forts du bien
- Meublée
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67100 - Neudorf
- RéférenceLA2572
Détail des pièces
- Chambre18 m²
- Cuisine13 m²
- Entrée10 m²
- WC1 m²
- Salle de bain 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 414 €/mois. 95 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 828 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3350 : 2450.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg