Studio 26,01m² avec terrasse - Quartier Neudorf

735 € /mois CC

Studio à louer, 1 pièce - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 26.01 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Coup de cœur - NEUDORF !

Situé au 38 rue Baldner à Strasbourg, au coeur du quartier du Neudorf et à deux pas de l'arrêt de tramway Landsberg,

L'agence ENYO&GAIA vous propose ce beau studio meublé de 26,01m² en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 16,70m² exposée sud-est.

L'appartement se compose d'une petite entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Très belle et agréable terrasse de 16,70m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
DPE : E
GES : C
L'appartement sera disponible à compter du 22/04/2024

Loyer : 670€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 65€
Dépôt de garantie : 670€
Honoraires de location à la charge du locataire : 338,13€ TTC dont 78,03€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Contacter nous au 03 67 10 32 24 pour avoir des renseignements supplémentaires sur ce logement.

Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Luminosité
  • Terrasse
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    17 m²
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    LA2028

Détail des pièces

  • Terrasse
    16,70 m²
  • Séjour
    15,05 m²
  • Cuisine
    3,55 m²
  • Entrée
    3,85 m²
  • Salle de bains
    3,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 475.42 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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