Studio 26,01m² avec terrasse - Quartier Neudorf
735 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 26.01 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Coup de cœur - NEUDORF !
Situé au 38 rue Baldner à Strasbourg, au coeur du quartier du Neudorf et à deux pas de l'arrêt de tramway Landsberg,
L'agence ENYO&GAIA vous propose ce beau studio meublé de 26,01m² en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 16,70m² exposée sud-est.
L'appartement se compose d'une petite entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Très belle et agréable terrasse de 16,70m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
DPE : E
GES : C
L'appartement sera disponible à compter du 22/04/2024
Loyer : 670€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 65€
Dépôt de garantie : 670€
Honoraires de location à la charge du locataire : 338,13€ TTC dont 78,03€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Contacter nous au 03 67 10 32 24 pour avoir des renseignements supplémentaires sur ce logement.
Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les points forts du bien
- Emplacement
- Luminosité
- Terrasse
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse17 m²
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLA2028
Détail des pièces
- Terrasse16,70 m²
- Séjour15,05 m²
- Cuisine3,55 m²
- Entrée3,85 m²
- Salle de bains3,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 475.42 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg