Appartement F4/5 au Parc de l'Orangerie
556 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Enyo & Gaïa Immobilier - Résidence de Prestige Face à l'Orangerie, Strasbourg
Découvrez l'élégance dans cet appartement F4/5 de 105,86 m², idéalement situé en face de l'Orangerie, dans le quartier prisé du Parlement Européen à Strasbourg. Cet appartement, au 1er étage d'une copropriété avec concierge et ascenseur, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Caractéristiques uniques :
- D'une vaste entrée avec bibliothèque.
- Deux balcons offrant une vue imprenable sur les jardins de l'Orangerie, idéaux pour profiter des beaux jours.
- Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges, pour un confort optimal.
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant isolation phonique et thermique.
- Un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'un des balcons, une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon arrière, et deux chambres.
- Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Vous disposerez de rangements dans le couloir ainsi qu'un cellier dans l'appartement. Une cave en sous-sol.
Cet appartement de standing allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Contactez-nous pour plus d'informations :
- Mme BODIN Emilie : 06 70 65 06 39
- Email : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg
Téléphone : 03.67.10.34.24
Les points forts du bien
- Emplacement PREMIUM
- 1er étage avec ascenseur
- Concierge sur place
- Deux balcons
- Spacieux
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2706
Détail des pièces
- Entrée 10.62 m²
- Cuisine 8.43 m²
- Dégagement 8.40 m²
- Chambre 114.10 m²
- Chambre 2 8.60 m²
- Salle de bains 3.80 m²
- WC1.85 m²
- Séjour29.97 m²
- Salle à manger 18.53 m²
- Cellier1.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg