Local mixte professionnel - habitation
1 700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Chez Enyo & Gaïa IMMOBILIER
STRASBOURG - MEINAU
Venez découvrir cet immeuble refait à neuf de 158 m² réhabilité en 2021, sur 2 niveaux avec sous-sol aménagé en espace détente et coin cuisine de 50m².
Rue du Maréchal Lefebvre à Strasbourg-Meinau, immeuble R+2 entièrement réhabilité en 2021. L’immeuble est situé dans une zone industrielle en pleine expansion. Ce bien est à usage mixte pro et habitation, composé de locaux professionnel au rez-de-chaussée et au sous-sol ; et d’un local d’habitation, type 3P actuellement aménagé en 3 bureaux.
Transports : Tram : Arrêt Lycée Couffignal / Ligne A et E
Bus : Arrêt Lefebvre / Ligne 40 Gare : Gare de Strasbourg à 35 min en transports / 18 min en voiture.
Chauffage climatisation réversible.
PAS DE DROIT AU BAIL
Honoraires agence : 5000 € TTC
Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLP082
Informations complémentaires
Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg