Beau T2 de 50m² au coeur du neudorf
750 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 50.99 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au 10 rue du ruisseau bleu à Strasbourg, au coeur du quartier du Neudorf à Strasbourg,
L'agence immobilière ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce beau T2 de 50,99m² au 1er étage sans ascenseur,
Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte et plaques), une salle de bain avec baignoire et WC.
Un cellier en demi-pallier et une cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
DPE : E
GES : B
Le logement sera disponible à compter du28 Avril 2024
Loyer : 700 €
Provisons pour charges avec régularisation annuelle : 50 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires à la charge du locataire : 662,85 € TTC dont 152,97 € pour l'état des lieux d'entrée.
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les points forts du bien
- emplacement
- Agencement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLA2596
Détail des pièces
- Entrée2,71 m²
- Séjour 16,21 m²
- Chambre 12,50 m²
- Cuisine 12,38 m²
- Salle de bain 7,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ENYO & GAIA IMMOBILIER
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg